Fix munkahely
Fontos feltétel, hogy a bérlakást kereső bejelentett teljes munkaidős állással rendelkezzen Bécsben, amelyet az elmúlt 3 hónap bérpapírjainak benyújtásával is igazolnia kell. Általánosságban elmondható, hogy a nettó fizetésnek minimum kétszer, de inkább két és félszer nagyobbnak kell lennie, a bruttó bérleti díjnál, hogy a tulajdonos meggyőződjön a leendő bérlő hosszú távú fizetőképességéről. A bruttó bérleti díj magában foglalja a közös költséget, de nincs benne a fűtés, meleg víz és világítás díja.
Diákok esetében a fizetőképesség bizonyítása kezes bevonásával hidalható át. Ebben az esetben a kezesnek kell bemutatnia a szükséges bérpapírokat.
Albérlet keresés munkakeresőknek
A még munkakeresőknek vagy frissen munkába lépőknek a fentiek miatt nehezebb dolguk van, ha albérletet keresnek. Nekik sem lehetetlen bérlakáshoz jutni, de a bérbeadó magasabb, akár 6 havi kauciót is kérhet.
Összességében az osztrák főváros albérleti szabályozása szigorú, ám pont ez az erős törvényi leszabályozottság teszi biztonságossá és kiszámíthatóvá, mind a bérlakás tulajdonosok mind a bérlők számára.
Következő cikkünkben a konkrét dokumentumokról, és a lakásátadás menetéről tájékoztatunk.
Milyen dokumentumok szükségesek a bérléshez?
- Ausztriai lakcímbejelentő lap
- Munkaszerződés
- Kereseti igazolás
- Utolsó három havi bérpapír
- Személyazonosságot igazoló dokumentum: személyi igazolvány vagy jogosítvány vagy útlevél
- Bankkártya
.png)
