Mindenképpen fontos figyelembe venni, hogy Bécsben a tulajdonszerzés a hazaitól eltérő hivatalos és erősen szabályozott protokoll szerint megy végbe - mondja Nagy Zoltán, a Bécsi Ingatlanok tulajdonos ügyvezetője. A leszabályozottság azonban nem jelent túlszabályozottságot: a folyamat minden résztvevője nagyfokú védelemben részesül.
Ennek ellenére a külföldiek nehezen látják át az ügymenetet, így célszerű szakemberhez fordulni. A Bécsi Ingatlanok, amely 2007 óta működik a kereslet alapú bécsi ingatlanpiacon, nem csak a folyamatokat ismeri jól, hanem a lakást kereső magyarok igényeit is, azt, hogy mi okozza a legfőbb fejtörést.
Bár a tanácsadás és az információnyújtás széleskörű és mindenre kiterjed, azt az érintettnek kell eldöntenie, mi az alapvető szempont. Mi a fontosabb, a belváros közelsége, avagy a jó közlekedésű külsőbb környezet, a lakás felszereltsége, garázs, vendégszoba - és persze döntőek az anyagi lehetőségek, rövid- és hosszabb távon is.
Az elgondolásokról érdemes őszintén tájékoztatni az ingatlanközvetítőt, aki felkutatja az ügyfél elképzeléseinek megfelelő ingatlanokat. A választást segíti a Bécsi Ingatlanok egy másik egyedülálló szolgáltatása: a személyes ingatlan tanácsadás: kívánságra, egyedi igényfelmérés alapján, időben takarékosan szervezi meg a lakások megtekintését. A nem bécsi lakosoknak így elég csupán egy napra Bécsbe utazniuk, hogy az iroda munkatársával akár hétvégén keressenek fel egymás után több lakást (akár 8-12 lakást). A szolgáltatás díja 300Eur + 20 % Áfa, amely a lakásbemutatásokon túl tartalmazza a jogi és adóügyi környezettel, valamint a hivatalos ügymenettel kapcsolatos legfontosabb tudnivalókról való tájékoztatást.
Az iroda intézi a szerződés előkészítését is, sőt, végigkíséri a vevővel a hivatali ügyintézést, a birtokba kerülés folyamatát is. E kiemelt biztonságon túl igény esetén gondoskodik a vásárolt ingatlan további hasznosításáról is.
.png)
